http://www.fagora.pl/informacje-prawne.html Informacje prawne http://www.fagora.pl/orzeczenia---styczeń-2012.html Orzeczenia dotyczą: Zwrot bonifikaty za mieszkanieZwrot lasu a dekret z 1944 r. o nacjonalizacji lasówNie jest tak, że kto chce buduje gdzie chce i jak chcePosiadanie nieruchomości nie oznacza zajęcia jej na działalnośćPodatek od spadku i darowizn   Mon, 06 Feb 2012 14:51:21 UT http://www.fagora.pl/księga-wieczysta-i-akt-własności-może-nie-wystarczyć.html Kupując działkę rolną a wiele z nich nie ma jeszcze ksiąg wieczystych i wtedy możemy się spotkać z aktem własności ziemi, które były wydawane do początku lat 80-tych przed zakupem, dobrze jest dokładnie sprawdzić, kto jest rzeczywistym właścicielem. Fri, 13 Jan 2012 23:51:16 UT http://www.fagora.pl/orzeczenia-grudzień-2011.html Orzeczenia dotyczą:   Osoba mająca prawo do lokalu jest stroną w postępowaniach administracyjnych dotyczących wymeldowania i zameldowania w nim innej osoby.  Gmina wypłaci odszkodowanie właścicielowi lokalu, za niezapewnienie eksmitowanemu pomieszczenia tymczasowego  Odmowa pozytywnego rozpoznania wniosku o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego we własność nieruchomości zabudowanej budynkiem biurowo-warsztatowym prawidłowo złożonego do końca grudnia 2002r. jest niezgodna z konstytucją.  Nieważna jest umowa darowizny nieruchomości ukryta pod pozorną umową sprzedaży tej nieruchomości Thu, 29 Dec 2011 10:17:52 UT http://www.fagora.pl/orzeczenia-listopad-2011.html Orzeczenia dotyczą:   Podatku VAT od sprzedaży działek budowlanych Zwrotu bonifikaty przez spadkobiercę Tue, 06 Dec 2011 13:18:44 UT http://www.fagora.pl/orzeczenie-–-wrzesień-2011-.html Orzeczenie dotyczy podatku dochodowego od sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze spadku. Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z 2011-09-13, II FSK 500/10 Fri, 28 Oct 2011 11:26:34 UT http://www.fagora.pl/o-czym-informuje-księga-wieczysta-.html W Polsce ustrój ksiąg wieczystych reguluje ustawa o księgach wieczystych i hipotece, zaś kwestie szczegółowe – rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości w sprawie prowadzenia ksiąg wieczystych i zbiorów dokumentów. Postępowanie w sprawach dotyczących ksiąg wieczystych regulują art. 626[1]-626[13] KPC. Od 1991 księgi wieczyste są prowadzone przez wydziały ksiąg wieczystych w sądach rejonowych właściwych według miejsca położenia nieruchomości. Tue, 23 Aug 2011 09:26:40 UT http://www.fagora.pl/orzeczenia-sierpień-2011.html Orzeczenia dotyczą:   ulgi meldunkowej,  służebności gruntowej drogi dojazdowej Mon, 07 Nov 2011 11:40:30 UT http://www.fagora.pl/zbycie-nieruchomości-przed-upływem-5-lat-…-problemy-z-interpretacją-obowiązujących-przepisów….html Do końca 2011 roku osoby fizyczne sprzedające nieruchomość przed upływem 5 lat od dnia jej nabycia będą "żyły w świecie" trzech różnych podatków, które mogą ich obowiązywać. Informacja ta wydaje się być niewiarygodna. Jednak tak jest naprawdę! Zbywający nieruchomość przed upływem 5 lat od dnia jej nabycia zobowiązani są zapłacić podatek. Jakiej wysokości i z jakiej ulgi będą mogli skorzystać to wszystko zależy od daty nabycia nieruchomości... Thu, 12 May 2011 11:48:49 UT http://www.fagora.pl/co-kupujemy-na-rynku-nieruchomości-.html Prawo własności umożliwia najszersze prawa wobec rzeczy w tym: posiadanie, rozporządzanie i korzystanie z rzeczy z wyłączeniem innych osób. Właściciel może rzecz sprzedać, darować, wynająć, wydzierżawić, zrzec się lub zniszczyć Tue, 10 May 2011 09:27:30 UT http://www.fagora.pl/podatki-i-nieruchomość.html W Polsce jak w innych krajach za pomocą podatków kształtowany jest budżet ogólny państwa. Głównym jej elementem jest polityka podatkowa będąca źródłem przychodów. Tue, 10 May 2011 09:15:23 UT http://www.fagora.pl/świadectwo-charakterystyki-energetycznej.html Kupując lodówkę czy pralkę sprawdzamy, jaka jest jej klasa energetyczna - krótko mówiąc czy koszt użytkowania będzie wysoki a związane z tym rachunki za prąd większe. Taka sama sytuacja jest ze zużyciem energii w domach - im starsze urządzenia i instalacje (np. grzewcze) oraz technologia jego budowy (np. czy jest ocieplony) czy nie powodują większych nakładów energii, aby ogrzać dom. Mon, 21 Mar 2011 16:01:50 UT http://www.fagora.pl/rozliczenia-przychodów.html Jednym ze sposobów zabezpieczenia wynajmującego będzie wskazanie właściwego sposoby rozliczania przychodu z najmu. Tylko przy dużych nakładach remontowych będzie opłacało się rozliczenie dochodu na zasadach ogólnych. Mon, 14 Sep 2009 13:21:38 UT http://www.fagora.pl/orzeczenie-–-styczeń-2011-.html Orzeczenie dotyczy opodatkowania VAT sprzedaży działki nie objętej planem zagospodarowania przestrzennego. I FPS 8/10 - Wyrok NSA – 17 stycznia 2011 roku Fri, 28 Oct 2011 11:26:34 UT http://www.fagora.pl/czynności-prawne.html W doktrynie polskiej i obcej nie wypracowano przyjętej powszechnie definicji prawnej czynności prawnej. Na ogół przyjmuje się, że zasadniczą treścią czynności prawnej jest oświadczenie woli jako kwalifikacja określonego zachowania się Wed, 09 Sep 2009 10:26:49 UT http://www.fagora.pl/umowy-.html Do umów mających istotne znaczenie dla obrotu gospodarczego należy zaliczyć przede wszystkim umowy odpłatne, w tym sprzedaż, najem, dzierżawa zamiana. Umowy zaliczane do ograniczonych praw rzeczowych, użytkowanie, służebność, zastaw, hipoteka oraz spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Wed, 09 Sep 2009 11:30:28 UT http://www.fagora.pl/ulga-związana-ze-zryczałtowanym-podatkiem-dochodowym.html Osoby, które nabyły nieruchomość do dnia 31 grudnia 2006 roku i zbywają je przed upływem pięciu lata obowiązuje podatek dochodowy. Według przepisów osoby takie, które będą chciałby skorzystać z ulgi będą musiały wydatkować pieniądze uzyskane ze sprzedaży nieruchomości na inne cele mieszkaniowe, w ciągu dwóch lat na terenie Polski. Fri, 30 Sep 2011 08:58:40 UT http://www.fagora.pl/ulgi-podatkowe.html Nie należy zapominać o dość skomplikowanym rozliczeniu przychodów  ze sprzedaży nieruchomości nabytej odpłatnie, jak również zbycia nieruchomości nabytej w sposób darmowy Sposób opodatkowania zbywanej nieruchomości, nabytej odpłatnie czy nieodpłatnie zależy od momentu tj. w jakim okresie nastąpiło jej nabycie. Wed, 09 Sep 2009 12:36:22 UT http://www.fagora.pl/remont-mieszkania.html Zwiększa się liczba klientów poszukujących lokali gotowych do zamieszkania. Jeszcze kilka lat temu klienci chętniej kupowali mieszkania do remontu. Dziś jest coraz trudniej o fachowców a ich żądania płacowe stale rosną. Tue, 08 Sep 2009 10:37:29 UT http://www.fagora.pl/niekonstytucyjne-prawo-odkupu-nieruchomości-rolnych-przez-agencję-nieruchomości-rolnych-.html Trybunał Konstytucyjny uznał prawo odkupu, (wykupu) nieruchomości rolnych przez Agencję Nieruchomości Rolnych za niezgodne z Konstytucją. Zgodnie z art. 29 ust. 5 ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa Agencji Nieruchomości Rolnych przysługuje tzw. prawo odkupu: Agencji przysługuje prawo odkupu nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa w okresie 5 lat, licząc od dnia jej nabycia od Agencji, z wyjątkiem nieruchomości położonych w granicach specjalnych stref ekonomicznych; prawo odkupu powinno być ujawnione w księdze wieczystej prowadzonej dla danej nieruchomości. Thu, 22 Sep 2011 11:22:57 UT http://www.fagora.pl/opłata-planistyczna-niezgodna-z-konstytucją-.html W dniu 9 lutego 2010 roku Trybunał Konstytucyjny orzekł o niekonstytucyjności art. 37 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w zakresie, w jakim wzrost wartości nieruchomości odnosi do kryterium faktycznego jej wykorzystywania w sytuacjach, gdy przeznaczenie nieruchomości zostało określone tak samo, jak w miejscowym planie uchwalonym przed 1 stycznia 1995 r. Thu, 22 Sep 2011 12:50:22 UT