Bezpieczniej, ale drożej pisze Dziennik Polski Nieruchomości z 11.05.11
5/16/2011 | PFRN
Pośrednicy w obrocie nieruchomościami chcą rachunku powierniczego Gdyby o rachunku powierniczym zaczęli dziś głośniej mówić deweloperzy, a zwłaszcza ich klienci, to - mając w pamięci głośne ostatnio upadłości - byłoby to całkowicie zrozumiałe. Tymczasem o rachunek upominają się pośrednicy w obrocie nieruchomościami. Twierdzą, że ten rynek też jest pełen pułapek. Dyskusja na temat rachunku powierniczego przetoczyła się przez polskie media około dziewięciu lat temu, po fali upadłości deweloperów. Na lodzie pozostali klienci, którzy wpłacili na konto dewelopera całą kwotę lub część kosztów mieszkania. O ile jednak inwestycje deweloperskie obarczone są ryzykiem, to czego można się obawiać na rynku wtórnym? O bezpieczeństwo obrotu dba pośrednik. To on ma kwalifikacje, aby sprawdzić stan prawny sprzedawanej nieruchomości. Ale ponad połowa transakcji przebiega bez udziału pośredników w obrocie nieruchomościami i nawet nie ma komu zadbać o prawidłowość skonstruowania umowy przedwstępnej, żeby była ona podstawą do skutecznego dochodzenia roszczeń stron - o ile nie dojdzie do transakcji.