Charakter gruntu decyduje o opodatkowaniu wyjaśnia Dziennik Gazeta Prawna z 24.05.11
6/6/2011 | PFRN
Zwolnione z podatku dochodowego są przychody uzyskane z tytułu sprzedaży całości lub części nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego. Jednak sądy administracyjne stoją na stanowisku, że zwolnienie nie dotyczy przychodu uzyskanego ze sprzedaży gruntów, które w związku z tą sprzedażą utraciły swój rolny lub leśny charakter. Jak orzekły ostatnio Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie (wyrok z 21 kwietnia 2011 r., I SA/Ol 92/11) oraz Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku (wyrok z 27 kwietnia2011 r., I SA/Bk 68/11), jeśli w wyniku sprzedaży gruntu rolnego dojdzie do zmiany jego przeznaczania, to sprzedawca będzie musiał zapłacić podatek dochodowy od osób fizycznych. Zgodnie bowiem z art. 21 ust. l pkt 28 ustawy o PIT wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane z tytułu sprzedaży całości lub części nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego. Jak stwierdziły sądy, zwolnienie nie dotyczy przychodu uzyskanego ze sprzedaży gruntów, które w związku z tą sprzedażą utraciły swój rolny lub leśny charakter.