Kurczą się portfele, a z nimi mieszkania zauważa Puls Biznesu z 12.04.11
4/20/2011 | PFRN
Kredytobiorcy wciąż mają pod górkę, ale banki i deweloperzy starają się ułatwić im drogę do dofinansowania. Problemy na rynku kredytów hipotecznych sprawiły, że deweloperzy dostosowują swoje oferty do malejącej zdolności kredytowej nabywców mieszkań. Z raportu opracowanego przez firmę Arnron - Safrin wynika, że w ostatnich miesiącach 2010 r. odnotowano zmniejszenie wartości i liczby kredytów hipotecznych. W ubiegłym roku udzielono ich ponad 230 tys., a ich wartość wyniosła 48,6 mld zł. Średnia kwota kredytu wyniosła prawie 206 tys. zł. Wynik ten, choć wyższy niż w 2009 r., nie napawa optymizmem, dlatego banki, chcąc zwiększyć swoje wpływy, kuszą klientów promocjami. Z danych Expandera wynika, że marże dla kredytów w złotych wynoszą do 1,5 proc., a w euro do 2,15 proc. Ponadto banki wydłużaj ą czas spłaty kredytów do 40, a nawet 50 lat. Dzięki temu pożyczkobiorcy mają niższe raty miesięczne i mogą otrzymać wyższą kwotę. Ponieważ poszukują niewielkich mieszkań dwu-lub trzypokojowych, w nowym etapie warszawskiego osiedla Alpha zmieniliśmy koncepcję budynków. To samo mieszkanie oferujemy w kilku wariantach: z zamkniętą kuchnią lub aneksem, a także z dodatkowym pokojem. Dwa pokoje mamy już od 34 mkw., a trzy od 49 mkw.- tłumaczy Teresa Witkowska, dyrektor sprzedaży w Red Real Estate Development.