Mieszkania bez czynszu? Są takie! twierdzi Gazeta Pomorska z 4.08.11
8/11/2011 | PFRN
Mieszkania bezczynszowe mają wiele zalet. Deweloperzy wprowadzają je więc coraz częściej do swoich ofert Jednak przed podpisaniem umowy kupna, warto bliżej przyjrzeć się koncepcji mieszkań bezczynszowych. Musimy pamiętać, że nabywcy takiego lokalu muszą składać się na części wspólne budynku. Dotyczy to np. sprzątania klatki schodowej, jej oświetlenia i ogrzania. Ponadto trzeba pamiętać o kosztach wywozu śmieci, zadbania o znajdujące się na terenie takiej nieruchomości tereny zielone itp. Pocieszający jest fakt, że wymienione koszty są relatywnie niskie. A na rynku pojawiają się oferty mieszkań bezczynszowych w budynkach pozbawionych części wspólnych. W takim przypadku w obiekcie znajduje się kilka lokali, z których każdy ma oddzielne wejście. Wówczas mieszkańcy ponoszą wydatki jedynie na utrzymanie swoich mieszkań. Kiedy zaczynają się „schody" Pierwsze problemy zaczną się, gdy po kilku latach od zamieszkania trzeba będzie przeprowadzić remont. Brak regularnych wpłat na fundusz remontowy sprawia, że mieszkańcy muszą złożyć się np. na renowację przeciekającego pokrycia dachowego. Jest to jednorazowy wydatek, który bez wątpienia będzie odczuwalny dla domowego budżetu. Negatywną stroną mieszkań bezczynszowych jest ryzyko wystąpienia nieporozumień wśród mieszkańców.