Niekorzystna opinia do sprzedaży gruntu - przedstawia ją Rzeczpospolita z 13.04.11
4/20/2011 | PFRN
Wczoraj rzecznik generalny przedstawił Trybunałowi Sprawiedliwości UE swoje stanowisko w zakresie VAT od sprzedaży działek rolnych. Złe wiadomości dla osób, które czekają na wyrok Trybunału Sprawiedliwości UE w sprawie opodatkowania VAT sprzedaży działek rolnych. Z opinii rzecznika generalnego wynika, że sprzedaż nieruchomości nabytych jako grunty rolne i przekształconych następnie w grunty przeznaczone pod zabudowę podlega VAT. Co prawda stanowisko nie jest wiążące, ale zdaniem rzecznika Trybunał powinien orzec, że ustalenie, czy określona osoba jest podatnikiem VAT, wymaga dokonania przez sąd krajowy oceny, czy wykorzystywanie omawianego dobra polegające na jego stopniowej sprzedaży następuje w celu uzyskania stałych dochodów. Nie ma znaczenia, że właściciel gruntu nie nabył go w celu późniejszej sprzedaży ani że został on przeniesiony do majątku osobistego właściciela i wyłączony z działalności gospodarczej odrębnej od tej, z tytułu której osobę tę uznaje się za podatnika VAT.