Przegląd prasy
Najnowsze oferty
-
Władysławowo
Stefana Żeromskiego
Pow. 30.35m2
Cena: 330,000 PLN
Szczegóły
-
Warszawa
Rajska
Pow. 36.00m2
Cena: 360,000 PLN
Szczegóły
-
SZCZECIN
Pow. 85.40m2
Cena: 2,100 PLN
Szczegóły
-
Warszawa
Przasnyska
Pow. 47.00m2
Cena: 299,000 PLN
Szczegóły
-
Milanówek
Falęcka
Pow. 230.00m2
Cena: 499,000 PLN
Szczegóły
-
Międzyborów
Partyzantów
Pow. 160.00m2
Cena: 548,000 PLN
Szczegóły
-
Banino
Rubinowa
Pow. 209.00m2
Cena: 750,000 PLN
Szczegóły
Od czynszu od studenta najlepszy będzie ryczałt zaleca Dziennik Gazeta Prawna z 3.08.11
8/10/2011 |
W jakiej wysokości zapłacimy podatek od wynajętych mieszkań, domów czy pokoi, zależy od wybranej formy opodatkowania. Możliwości są dwie: albo zapłata podatku na tzw. zasadach ogólnych, czyli według skali podatkowej ze stawkami 18 i 32 proc., albo ryczałt, który płaci się według stawki 8,5-proc. W pierwszym przypadku (zasady ogólne) podatek płaci się od dochodu. Opodatkowaniu podlega zatem różnica pomiędzy przychodami (w prostych umowach jest nim czynsz) a kosztami uzyskania tego przychodu (można do nich zaliczyć opłaty eksploatacyjne, jeśli ponosi je wynajmujący, a także amortyzację mieszkania itp.). W drugim przypadku (ryczałt) podatek płacony jest od przychodu (czynszu) bez jakichkolwiek odliczeń z tytułu kosztów. Mimo to właśnie ten drugi sposób płacenia podatku jest bardziej opłacalny przy wynajmie na niewielką skalę. Wynika to, z tego, że koszty takiego najmu są stosunkowo nieduże.