Odwrócona hipoteka - pisze o niej Gazeta Ubezpieczeniowa z 26.04.11
5/5/2011 | PFRN
W wyniku przeprowadzonych analiz krajów, w których oferowana jest odwrócona hipoteka, raport Polskiej Izby Ubezpieczeń stwierdza, że tego typu produkt nie ma i prawdopodobnie nie będzie miał (także w Polsce) charakteru powszechnego. Uzasadniając swoją tezę twórcy opracowania przytaczają argument, że nawet na największych rynkach obecny udział RM (reverse mortgage) w rynku kredytów hipotecznych wynosi mniej niż 5%. Jeżeli produkt ten miałby być dedykowany osobom samotnym o niewystarczającym miesięcznym dochodzie, lecz równocześnie posiadającym nieruchomość o znacznej wartości (pamiętajmy, że tylko część nieruchomości podlega uwolnieniu), może okazać się, że docelowa grupa klientów ulega znacznemu zawężeniu. Zalecenia dla Polski Autorzy opracowania proponują, aby przy wprowadzaniu odwróconej hipoteki w Polsce nie przyjmować jako punktu odniesienia jednego rynku, ale wykorzystać hybrydowe doświadczenia innych krajów. Z pewnością nacisk powinien zostać położony na rzetelność informacji i odpowiednie predyspozycje sprzedawców. Raport zwraca bowiem uwagę, że istotną cechą produktu jest jego skomplikowanie, które w połączeniu z innymi elementami (np. niekorzystnymi artykułami prasowymi) powodują niepewność klientów wobec RM.