Służebność przejazdu zapewni dostęp do drogi pisze Dziennik Gazeta Prawna
3/3/2011 | PFRN
Służebność gruntowa to obciążenie nieruchomości prawem, które przysługuje właścicielowi innej nieruchomości. Nieruchomość, na której ustanowiono służebność to nieruchomość obciążona a nieruchomość, na rzecz której ustanowiono to prawo - nieruchomością władnąca. Każdy właściciel nieruchomości władnącej będzie może korzystać ze służebności. Ustanowienie służebności zwiększa użyteczność nieruchomości władnącej albo jej określonej części, np. tylko jednej działki. Służebność jest ustanawiana wtedy, gdy samodzielne korzystanie z nieruchomości jest niemożliwe lub utrudnione bo nieruchomość nie ma dostępu do drogi publicznej. Właściciel nieruchomości obciążonej może żądać zniesienia służebności za wynagrodzeniem, jeśli dla niego jest to uciążliwe a właścicielowi nieruchomości władnącej – niepotrzebne.