Ulga dotyczy lokalu i gruntu zwraca uwagę Dziennik Gazeta Prawna z 11.03.11
3/21/2011 | PFRN
Nie można lokalu mieszkalnego oddzielić od gruntu, z którym budynek, gdzie znajduje się mieszkanie, jest trwale związany Ulga dotyczy lokalu i gruntu podatnicy, którzy sprzedają mieszkania nabyte do końca 2008 mogą korzystać z ulgi meldunkowej, czyli nie zapłacić podatku dochodowego od sprzedaży. Muszą jednak spełnić dwa warunki. Po pierwsze, przed sprzedażą musieli być zameldowani na pobyt stały 12 miesięcy, a po drugie muszą w terminie 14 dni od sprzedaży złożyć oświadczenie we właściwym urzędzie skarbowym o spełnieniu warunków do zwolnienia. Sąd orzekł, że ze zwolnienia mogły skorzystać tylko osoby, które spełniły łącznie oba warunki. Sąd rozstrzygnął również, że ulga przysługuje (w przypadku spełnienia obu powyższych warunków określonych w art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy o PIT) zarówno w odniesieniu do mieszkań, jak i do gruntów. Zdaniem WSA pojęcia lokalu mieszkalnego nie można rozumieć w oderwaniu od gruntu, z którym budynek, gdzie znajduje się lokal mieszkalny, jest trwale związany. Jak wskazał sąd, ustawodawca posłużył się pojęciem lokalu mieszkalnego wyłącznie ze względów związanych z konstrukcją ulgi meldunkowej (uzależnienie prawa do ulgi od zameldowania trwającego określony czas). Zameldować można się jedynie w lokalu/budynku, a nie na gruncie (niezależnie od tego, czy grunt jest zabudowany, czy niezabudowany). Ustawodawca, wskazując na zameldowanie jako na warunek skorzystania ze zwolnienia, nie mógł, więc - podkreślił sąd - posłużyć się innym pojęciem niż lokal czy budynek mieszkalny. Zdaniem sądu zwolnienie z art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy o PIT dotyczy, więc całości sprzedanego udziału w nieruchomości, tzn. gruntu czy też udziału w nim i posadowionego na nim budynku czy też lokalu w takim budynku. Wyrok WSA w Gdańsku z 22 lutego 2011 r., sygn. akt 1 SA/Gd 1353/10.