Zbywca zachowuje legitymację bierną - pisze Dziennik Gazeta Prawna z 23.08.11
8/29/2011 | PFRN
Zdarza się, że właściciel nieruchomości pomimo zawarcia umowy przedwstępnej z określoną osobą sprzedaje nieruchomość komu innemu i to nawet w trakcie trwania postępowania sądowego, w którym uprawniony z umowy przedwstępnej dochodzi już od właściciela nieruchomości zawarcia przyrzeczonej umowy sprzedaży. Powstaje wówczas problem, czy proces może być kontynuowany przeciwko pozwanemu, który zbył nieruchomość osobie trzeciej. Sąd Najwyższy w uchwale z 17 czerwca 2010 r. (ID CZP 38/10) orzekł, że właściciel zobowiązany na podstawie umowy przedwstępnej do sprzedaży oznaczonej nieruchomości zachowuje legitymację bierną w procesie o zobowiązanie go do złożenia oświadczenia woli o sprzedaży tej nieruchomości, również jeżeli w toku procesu zbył ją na rzecz osoby trzeciej.